В рамках комплексной экспертной оценки проводится исследование строительных конструкций - поиск дефектов, определение несущей способности.

КОГДА НЕОБХОДИМО ОБСЛЕДОВАНИЕ?

Для новых и строящихся зданий.

Документальное снятие «самостроя», когда здание (сооружение) построено без проектной и другой технической документации, с привлечением рабочей силы разной степени квалификации. В таком случае выполняется детальное обследование с расчетом всех основных несущих конструкций и последующее узаконивание постройки по результатам выданного Заключения.

Консервационные мероприятия не были выполнены.

Оценка соответствия построенного объекта либо его части, элементов, узлов, прочностных характеристик и пр. проектным решениям. Выполняется детальная экспертиза объекта и составление дефектных ведомостей.
Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия строящегося (построенного) здания современным строительным нормам. В данном случае выполняется строительная экспертиза с составлением дефектных ведомостей для определения объемов восстановительных работ (в случае выявленных отклонений от норм).

Продолжение строительства после паузы без проведения консервационных мероприятий. Требуется определение возможности использования выполненных конструкций для продолжения строительства (иногда лучше возвести новые конструкции, нежели пытаться усилить уже построенные).

Для зданий, уже находящихся в эксплуатации.

Плановое техническое обследование (раз в 5, 10 лет и т. д.), необходимое для регулярного контроля состояния здания (сооружения).

Выполнение перепланировки, реконструкции либо модернизации объекта, связанной с изменением нагрузок: пристройка, надстройка этажей, монтаж или демонтаж стен, колонн, балок и пр., увеличение нагрузок на какие-либо элементы и конструкции (от нового оборудования, от кранов), выполнение различных встроек и антресолей и т.д.

Видимые невооруженным взглядом деформации и повреждения в конструкциях здания.

Выполнение капитального ремонта.

Необходимость изменения нагрузок на здание.

Определение состояния здания после бедствий (пожар, затопление и тп).